热损失费在租户不使用供暖时，应由哪一方承担

热损失费在租户不使用供暖时，应由房东承担。依据《物业管理条例》，房东有义务保证供暖设施正常运行，如供暖设施受损，房东需先维修再追责。未及时维修可能导致供暖系统瘫痪，严重影响租户生活，甚至面临法律纠纷。
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处理热损失费问题，常见方式为协商解决或法律途径。首先尝试与房东友好协商，明确责任分担；若协商无果，可寻求法律援助，依据《物业管理条例》维权。选择方式时，应考虑效率与公平性。
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热损失费处理需分情况：1.若租户未使用供暖，房东应主动承担费用，依据规定保持设施完好。2.如供暖不达标或设施故障，租户应通知房东维修，房东需积极响应，依据《物业管理条例》履行维修义务。3.若房东拒绝承担，租户可保存证据，通过法律途径维权，确保自身权益不受损。