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热损失费在租户不使用供暖时,应由哪一方承担

时间:2025-03-12   分类:安吉县律师
热损失费在租户不使用供暖时,应由房东承担。依据《物业管理条例》,房东有义务保证供暖设施正常运行,如供暖设施受损,房东需先维修再追责。未及时维修可能导致供暖系统瘫痪,严重影响租户生活,甚至面临法律纠纷。
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处理热损失费问题,常见方式为协商解决或法律途径。首先尝试与房东友好协商,明确责任分担;若协商无果,可寻求法律援助,依据《物业管理条例》维权。选择方式时,应考虑效率与公平性。
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热损失费处理需分情况:1.若租户未使用供暖,房东应主动承担费用,依据规定保持设施完好。2.如供暖不达标或设施故障,租户应通知房东维修,房东需积极响应,依据《物业管理条例》履行维修义务。3.若房东拒绝承担,租户可保存证据,通过法律途径维权,确保自身权益不受损。

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