我是出租方为什么还有管理费

出租方需交管理费因合同约定或物业规定。依据《物业管理条例》，物业费用承担需明确，否则出租方需承担。不及时处理可能导致物业纠纷，影响房屋管理。
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出租方遇管理费问题，常见处理为协商、扣押金或起诉。若合同未明，先与承租方协商；若约定承租方交而违约，可扣押金或向法院起诉。
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出租方管理费问题，需分情况处理。若合同未明确，与承租方协商确定；若承租方违约，依据合同扣押金或起诉；若无合同，按物业规定交。