使用他人姓名购房，如何证实产权归我所有？

就是说房产证上的名字是谁，就是这个人所有。共有是指房产证上的名字不止一人，还有另外的姓名，表明是共有产权证，是购房时实际出资的人。
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房屋产权清晰指的是产权有没有被抵押、被法院查封，以及是否存在其他共有人等。
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产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带土地使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。